Sommige huizen lijken niet zomaar gebouwd, maar zorgvuldig gecomponeerd — als een muziekstuk waarin elk detail klopt. En dan heb je Landhuis De Heem in het Gooische Blaricum. Een woning die niet alleen luxe ademt, maar ook een zekere rust uitstraalt die je niet snel in het Gooi vindt. Toch is het prijskaartje van € 7.875.000 misschien nog wel het minst opvallende aan dit meesterwerk.
Want achter deze villa schuilt een verhaal van geld, smaak, ambitie — en een tikkeltje nostalgie.
Alles op een rijtje
Een villa met een verhaal
De woning, gelegen aan één van de meest gewilde lanen van Blaricum, is eigendom van Bart van der Vloodt, zoon van de inmiddels overleden vastgoedmagnaat Peter van der Vloodt. Een naam die in de vastgoedwereld nog altijd klinkt als een klok. Zijn zoon heeft het ondernemerschap duidelijk niet van een vreemde. Volgens zakenblad Quote bezit hij meerdere panden, maar dit specifieke landhuis is zonder twijfel het kroonjuweel van zijn portefeuille.
Het pand werd in 2015 ontworpen door architect Marcel de Ruiter — een naam die vaker opduikt bij projecten waarin klassieke grandeur en moderne strakke lijnen moeiteloos samensmelten. En dat zie je hier aan alles. Toch besloot de eigenaar in 2024 nog tot een grondige renovatie, waarbij werkelijk geen detail werd overgeslagen. Het resultaat? Een woning die oud geld fluistert, maar nieuw geld ademt.
Een oprijlaan naar rust en allure
Wie de oprijlaan oprijdt, voelt het direct. Dit is geen standaard Gooische villa. De oprijlaan slingert zachtjes naar een imposante entree, geflankeerd door perfect gesnoeide hagen en eeuwenoude bomen die lijken te fluisteren dat ze er al stonden voordat de villa verrees.
Het rieten dak buigt elegant over de witte, gestucte gevels heen. Het oogt als iets uit een Engelse countryside-film, maar dan met de scherpte van modern Nederlands design. De symmetrie, het lijnenspel, het licht — alles klopt, zonder dat het te klinisch wordt. En precies daarin schuilt de magie: luxe met gevoel.
Het leven binnen de muren van De Heem
Binnen is het alsof je een andere wereld betreedt. De marmeren vloeren weerkaatsen het zachte daglicht dat door de hoge ramen naar binnen stroomt. De keuken — het kloppend hart van het huis — is een meesterwerk op zich. Een imposant kookeiland van marmer, ingebouwde Miele-apparatuur, en die subtiele geur van eikenhout die je alleen vindt in huizen waar aan elk detail aandacht is besteed.
Naast de keuken bevindt zich een eetruimte met uitzicht op de tuin, waar het zonlicht tussen de bomen door danst. Aan de andere kant van de begane grond ligt de living — een ruimte waar het woord gezelligheid een nieuwe definitie krijgt. Een open haard, een riante ligbank waar je bijna in verdwijnt, en een wandvullende flatscreen voor de luie avonden. Zodra je de schuifdeuren opent, vloeien binnen en buiten geruisloos in elkaar over.
Het voelt niet als een huis dat pronkt, maar als een huis dat leeft.
Een tuin waar je het leven even vergeet
Buiten is minstens zo indrukwekkend. Een groot grasveld dat uitnodigt tot blotevoetenmomenten, verschillende terrassen waar je in alle rust kunt ontbijten of borrelen, en een charmant tuinhuisje dat bijna te mooi is om in te zitten. Doordat het perceel licht verhoogd ligt, heb je vanuit vrijwel elk vertrek een wijds uitzicht over de Mauveheide — een stukje natuur dat nog écht stil kan zijn.
Slaapkamers die aanvoelen als hotelsuites
Op de eerste verdieping gaat de luxe onverminderd verder. De mastersuite is geen slaapkamer meer te noemen, maar een miniwereld op zich. Een kingsize bed met uitzicht op de tuin, een en suite badkamer met vrijstaand bad en regendouche, en een inloopkast die qua afmetingen menig stadsappartement overtreft. Alles is zacht, stil en ruim. Hier wil je de tijd even vergeten.
De overige kamers zijn stuk voor stuk zorgvuldig ingericht. Denk aan subtiele verlichting, houten accenten, en kunstobjecten die net genoeg persoonlijkheid toevoegen zonder te overheersen.
Wellness, fitness en… een zwembad met jetstreams
En dan die kelder. Waar anderen een wijnrek zouden plaatsen, koos Bart van der Vloodt voor een complete wellnessruimte. Een moderne fitnesszaal, een sauna, een massageruimte, en — hoe kan het ook anders — een binnenzwembad dat rechtstreeks uit een designmagazine lijkt te komen. Uitgevoerd in natuursteen, voorzien van jetstreams, massagejets en een beweegbare bodem. Het soort detail dat je pas begrijpt als je het ervaart.
Het is bijna absurd hoe vanzelfsprekend het allemaal oogt. Alsof luxe hier niet wordt tentoongesteld, maar gewoon de norm is.
Een huis met karakter, niet alleen een prijskaartje
€7.875.000 is veel geld. Onmiskenbaar. Maar het bijzondere aan Landhuis De Heem is dat het geen kille investering lijkt, maar een plek waar iemand echt heeft gewoond — en geleefd. De geur van koffie in de ochtendzon, het geluid van regen dat zachtjes op het rieten dak tikt. Dat soort kleine dingen die een huis een thuis maken.
Toch zal het ongetwijfeld in de smaak vallen bij een koper die niet alleen zoekt naar ruimte en status, maar naar een stukje rust in een wereld die nooit stilstaat.
Een stukje Gooi dat zijn ziel niet is verloren
Wat deze villa onderscheidt van vele anderen in het Gooi, is misschien niet eens de omvang of de prijs. Het is de sfeer. Die combinatie van ingetogen luxe en natuurlijke charme die je zelden nog ziet. Een huis dat ontworpen lijkt voor iemand die het leven al eens van dichtbij heeft gezien, en nu gewoon wil genieten van stilte, comfort en schoonheid.
Misschien is dat de ware luxe: weten dat je niet alles hoeft te laten zien om indruk te maken.
Alle foto’s vind je hier.
