De eerste indruk: Bosch en Duin op z’n best?
Stel je even voor: je rijdt over een rustige, boomrijke laan in Bosch en Duin – een naam die al een belofte inhoudt. Rechts van je opent zich een imposant hekwerk, daarachter een statige villa die eerder aan de Côte d’Azur lijkt te horen dan in Nederland. Dit is geen huis, dit is een statement. Een plek waar ruimte, rust en rijkdom hand in hand gaan. Maar wat maakt deze woning écht bijzonder?
Nou ja, waar moet je beginnen?
Alles op een rijtje
XXL wonen, maar dan écht
Met een perceel van meer dan 9.000 vierkante meter en een woonoppervlak van 944 m² is dit letterlijk wonen in het groot. Niet gewoon royaal, maar overdonderend. Denk: een ontvangsthal die je eerder in een museum verwacht, een binnenzwembad met wellnessruimte waar de gemiddelde spa jaloers op is, en een tuin waarin je gemakkelijk zou verdwalen – of een potje tennis kunt spelen, een balletje kunt slaan op het privé hockeyveld, of gewoon kunt verdwalen in je eigen gedachten.
En dan hebben we het nog niet over het bijgebouw van 97 m² gehad, dat nu dienst doet als fitnessruimte maar evengoed een atelier, gastenverblijf of kantoor kan worden. Flexibiliteit is hier geen bonus, het is ingebouwd.
“Waarom zou ik hier willen wonen?”.
Laat me eerlijk zijn. Voor de meesten van ons is dit geen woning, maar een droomplaatje in een brochure. Of een scène uit een Netflix-serie. Maar voor wie het zich kan veroorloven – en dat zijn er verrassend meer dan je denkt – biedt dit huis iets zeldzaams: volledige afzondering zonder isolatie. Je woont in een enclave van rust, maar op nog geen 10 minuten van Utrecht en een half uurtje van Amsterdam. De Randstad aan je voeten, zonder de chaos ervan.
De villa zelf werd in 2018 volledig onder handen genomen. Geen over-de-top verbouwing met marmer-om-marmer, maar een doordachte renovatie die luxe koppelt aan leefbaarheid. Het is klassiek, maar niet oubollig. Modern, maar niet kil. Een Masterpiece, zoals de makelaar het noemt – en voor één keer is dat geen overdreven marketingpraatje.
Even praktisch (voor zover dat kan bij € 5.250.000 k.k.)
- 7 slaapkamers – waarvan één master-suite die gerust als appartement zou kunnen doorgaan
- 6 badkamers (ja, zes)
- Binnenzwembad met wellness
- Multifunctioneel bijgebouw (nu fitness)
- Tennisbaan, hockeyveld, parktuin
- Inhoud van ca. 3.000 m³
- Parkeergelegenheid? Meer dan genoeg, inclusief oplaadpunten
- Privacy: 10/10
Een lifestyle, geen huis
Wat je hier koopt is geen dak boven je hoofd. Het is een lifestyle. Eén die vraagt om een bepaalde mindset. Want een huis van dit formaat vraagt aandacht. Niet per se onderhoud (daar kun je mensen voor inhuren), maar wel een gevoel voor ruimte, esthetiek, voor rust. Voor diegenen die leven op het ritme van stilte en overzicht – zonder in te leveren op bereikbaarheid – is dit wellicht de gouden driehoek van wonen.
Een vriend van me zei ooit: “Een huis moet passen als een jas.” Deze villa is eerder een op maat gemaakt Italiaans colbert: stijlvol, opvallend maar nooit schreeuwerig. En je moet er wel het postuur (en budget) voor hebben.
Wat is het verschil tussen teakhout en acaciahout?
Goede vraag – zeker als je die tuin van 9.000 m² wil inrichten met passende tuinmeubels.
Teakhout is duurzaam, vettig van zichzelf en bestand tegen vocht. Ideaal voor een weelderige, onderhoudsvriendelijke look. Acaciahout is vaak goedkoper, heeft een levendige nerf en is harder – maar vergt iets meer zorg bij blootstelling aan regen. In een tuin als deze? Teakhout voelt logischer, maar wie voor karakter gaat, kan best eens naar acacia kijken. Of een mix. Het zijn die details die luxe écht maken.
Is het het waard?
Tja, dat hangt ervan af wat je zoekt. Als je op zoek bent naar een plek om even te wonen, is dit overkill. Maar als je een thuis zoekt waar generaties samenkomen, waar verhalen worden verteld rond een haard die ánders ruikt als het buiten regent, dan is dit misschien wél jouw plek. Niet zomaar een villa, maar een toneel waarop het leven in al zijn grandeur mag plaatsvinden.
Prijskaartje: € 5.250.000 kosten koper
Emotionele waarde: Onbetaalbaar – maar dat is misschien te cliché.
Bekijk hier meer foto’s. Want soms zegt beeld gewoon alles.
