Zoek je een historisch landhuis met moderne luxe, een perceel groot genoeg om de gemiddelde stadswijk jaloers te maken, en een prijskaartje dat alleen voor de top één procent een lachertje is? Dan is Huize de Kempenaer aan de Rijksstraatweg 240 in Haren misschien wel iets voor jou. Dit rijksmonument uit 1913 is een toonbeeld van 19e-eeuwse grandeur, zorgvuldig gerenoveerd en omgetoverd tot een hedendaags familiehuis met behoud van zijn historische charme.
Een villa met historie en status
Deze vooraanstaande villa, ontworpen door architect G. Knuttel, werd in opdracht van Jhr. J. Burmania van Andringa de Kempenaer gebouwd en ademt pure klasse. Met een woonoppervlakte van maar liefst 600 m² en een perceel van 6.280 m² biedt dit rijksmonument letterlijk ruimte in overvloed. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte en elegante uitstraling, terwijl de nieuw gelegde eiken kasteelvloeren en marmeren vloeren met vloerverwarming het geheel afmaken.
Het souterrain beschikt zelfs over een authentieke wijnkelder, perfect voor wie graag een privéproeverij organiseert. En of je nu de statige trap neemt of de lift die je moeiteloos naar de eerste verdieping brengt, overal in dit huis voel je de combinatie van historische allure en modern comfort.
Wonen en werken onder één dak
Met meerdere slaap- en badkamers, een tuinkamer met een eigen keuken en een royaal dakterras van 78 m², is deze villa niet alleen een fantastisch woonhuis, maar ook uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de volledige woon- en kantoorbestemming biedt het pand een breed scala aan mogelijkheden.
De indeling is als volgt:
- Begane grond: Twee entrees, centrale hal, lift, woonkamer met kamer-en-suite deuren naar een tweede leefruimte, een studeerkamer, een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, en een slaapkamer met eigen badkamer.
- Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers, waarvan de master bedroom een walk-in closet en luxe badkamer heeft. De tuinkamer met keuken biedt toegang tot het dakterras van 78 m².
- Tweede verdieping: Multifunctionele leefruimte met balkon, twee slaapkamers en een derde badkamer.
Een buitenruimte om u tegen te zeggen
Huize de Kempenaer ligt op een uitgestrekt perceel met een prachtig aangelegde tuin. De monumentale treurbeuken en vleugelnootbomen in de voortuin zorgen voor een schilderachtige entree. Er zijn twee oprijlanen met elektrisch bedienbare poorten, en het vrijstaande bijgebouw van 61 m² biedt plaats aan vier auto’s.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een riant terras waar je kunt genieten van de middag- en avondzon, terwijl het terras aan de achterzijde perfect is om in de ochtendzon te ontbijten.
Wonen in het groene Haren
Het villadorp Haren staat bekend als de groene parel van het noorden en biedt een combinatie van natuur, rust en luxe. De Rijksstraatweg, waar deze villa zich bevindt, is een van de mooiste en meest prestigieuze straten van het dorp. Met een uitgebreid winkelaanbod, sportvoorzieningen, internationale scholen en een treinstation op korte afstand, is dit een toplocatie. Bovendien liggen de A28 en A7 binnen handbereik, waardoor Groningen en andere steden eenvoudig te bereiken zijn.
De villa ligt nabij natuurgebieden zoals Sassenhein en het Burgemeester Boeremapark, waardoor je altijd een groene ontsnapping hebt, mocht je even willen ontsnappen aan de drukte van je riante huis.
Is dit je droomhuis?
Voor de gelukkige koper die €3.200.000 k.k. over heeft, biedt Huize de Kempenaer een unieke kans om een stukje Nederlandse historie te bezitten, gecombineerd met alle moderne gemakken. Benieuwd of dit paleis iets voor jou is? Even binnenkijken klik hier – al is het maar om even weg te dromen.
